Технический паспорт — документ, который нужен для сделок с недвижимостью, отображает результаты проведения технической инвентаризации, а также содержит основные технические характеристики объекта недвижимости. В нем содержится поэтажный план помещения и экспликация.
Технический паспорт необходим для следующих операций:
- согласования в организациях установки газовых, отопительных, санитарно-технических приборов;
- расчета суммы налога на имущество;
- определения размера платежей за коммунальные услуги;
- для ипотеки, при ее одобрении;
- подтверждения рыночной стоимости объекта;
- регистрации права собственности;
- ввода постройки в эксплуатацию;
- оформления квартиры в качестве нежилого помещения;
- согласования перепланировки объекта либо узаконивания внесенных изменений;
- получения технических сведений и характеристик об объекте;
- для постановки на кадастровый учет и для оформления собственности;
- проведения судебных разбирательств.