Как получить налоговый вычет

НАЛОГ ВЫЧЕТСогласно российскому законодательству граждане нашей страны, приобретающие в собственность частный дом, квартиру, земельный участок, долю в недвижимости; занимающиеся строительством или ремонтом/отделкой своего жилья; выплачивающие проценты по ипотечному кредиту, имеют право на налоговый вычет.

То есть они могут компенсировать часть потраченных на покупку недвижимости средств за счет налогов, уплачиваемых ими в бюджет. Максимальная сумма вычета составляет 13% от 2 млн рублей, или 260 тыс. рублей.

Претендовать на вычет могут собственники, купившие недвижимость в России. К ним относятся налоговые резиденты РФ, получающие официальный доход, облагаемый налогом по ставке 13%, а также:

– пенсионеры, не работающие в настоящее время, но работавшие в предыдущие три года;
– официально трудоустроенный супруг собственника недвижимости, если жилье приобретено в браке;
– работающие и отчисляющие налоги родители или опекуны ребенка-собственника, если жилье куплено не ранее 2014 года.

Категории граждан, кому налоговый вычет не полагается:

– индивидуальные предприниматели;
– прочие лица, не трудоустроенные официально (безработные, домохозяйки, работники, которые получают зарплату по «серой схеме» и т.п.);
– неработающие пенсионеры;
– дети-собственники;
– лица с незарегистрированным правом собственности на квартиру по ДДУ;
– лица, купившие недвижимость у взаимозависимых лиц (родственников, супруга, работодателя и т.д.);
– лица, вложившие в покупку материнский капитал, дивиденды, выигрыш в лотерею, денежную помощь работодателя и других лиц;
– лица, уже получавшие ранее возврат подоходного налога с суммы не менее 2 млн рублей;

Для получения налогового вычета следует обращаться в налоговый орган или по месту работы.

Источник: https://news.ners.ru